LA BARBACANE Propriété agricole à vendre dans le Sud-Ouest
Notre savoir-faire unique transforme la complexité de votre situation en solutions concrètes, qu’il s’agisse de valoriser une propriété agricole à vendre ou de trouver le client idéal pour votre maison de village ou demeure atypique.
Chaque patrimoine raconte une histoire particulière qui mérite une attention spécifique, loin des méthodes conventionnelles des agences traditionnelles. Vendre, échanger, transmettre, louer totalement ou partiellement, libre ou occupé : nous analysons toutes les possibilités pour identifier celle qui correspond véritablement à votre projet.
Notre vitrine de biens d’exception et notre réseau spécialisé créent des opportunités que vous ne trouverez nulle part ailleurs dans le Sud-Ouest, notamment dans les Landes (40) et à Tarn (81).
Exploitation agricole : Équipements modernes et ressources remarquables
Découvrez un patrimoine agricole complet offrant surfaces cultivables, systèmes d’irrigation performants, lac privé et zone d’activité entièrement aménagée.
Surfaces Agricoles
Cette exploitation bénéficie de 193 hectares 50 de Surfaces Agricoles Utiles répartis sur 20 îlots de culture, complétés par 5 hectares 84 de LAC et 25 hectares 65 de bois taillis.
L’ensemble totalise 226 hectares 88 incluant 1 hectare 89 de zone agricole. Des cultures diversifiées comprennent maïs, tournesol, blé, colza et soja. L’irrigation est gérée par six pivots et six enrouleurs.
Forêt
Le patrimoine forestier s’étend sur 25 hectares 65 composés de bois, taillis et feuillus qui bordent harmonieusement les îlots de culture.
Cette ressource naturelle offre un double avantage : elle protège les parcelles cultivées des aléas climatiques tout en constituant un capital écologique valorisable.La diversité des essences présentes garantit une biodiversité riche, favorable à l’équilibre de l’exploitation.
Lac de Dezest
Ce lac privé aux eaux closes constitue une ressource majeure avec un stock de 99 000 m³ alimenté par sources et un bassin versant de 60 hectares.
La station de pompage automatique assure un débit de 120 m³/heure à 14 bars grâce à trois pompes de 40 m³/heure, avec possibilité d’installation d’une quatrième pompe. Le transformateur de 250 KVA fournit 108 KVA pour irriguer 43 hectares.
Zone d'activité agricole d'Eyliot Caupos : installations professionnelles clés en main
Cette exploitation agricole à louer s’étend sur 9 000 m² de foncier entièrement constructible, intégralement clôturé avec portail télécommandé.[ Le site dispose de 900 m² de constructions avec trois hangars neufs, offrant 2 000 tonnes de stockage réparties dans deux cellules stockeuses et une cellule séchante basse température 55° de 320 tonnes.
L’équipement comprend deux citernes d’azote liquide traitées époxy de 140 000 litres avec bac de rétention, une citerne de gaz de 6 tonnes 700, une citerne de carburant double paroi de 25 000 litres en trois compartiments (deux de 10 000 litres plus 5 000 litres) avec deux volucompteurs, ainsi qu’un pont-bascule 18 x 3 mètres de 50 tonnes avec précision 20 kg équipé d’indicateur, logiciel, clavier, imprimante, sauvegarde, connexion ordinateur et bureau sécurisé. La propriété bénéficie d’eau, électricité (contrat EDF 60 KVA), téléphone et internet, avec module sanitaire (deux WC, deux lavabos, douche, vestiaire, ballon eau chaude, chauffage électrique),
Cette exploitation agricole à louer bénéficie de climatisation, branchements, téléphone, internet, nombreuses prises) et mobil-home habitation de 35 m² (trois chambres, WC, douche, lavabo, ballon eau chaude, chauffage électrique). Les accès, circulation et manœuvres faciles, des installations en très bon état.
Biens immobiliers atypiques à vendre et à louer: Une approche différente pour valoriser votre patrimoine
Votre bien immobilier atypique mérite une attention particulière pour trouver la solution et le client correspondant véritablement à votre situation unique, loin des méthodes conventionnelles (maison de village, appartement à louer, propriété à vendre,etc.).
Vous ne savez quelle solution s’offre à vous pour votre demeure atypique ? Notre accompagnement personnalisé analyse toutes les possibilités pour révéler les opportunités adaptées à votre patrimoine.
Nos biens à louer
Maison Baron à Cordes-sur-Ciel, dans le TARN
Située dans le haut de la cité médiévale, cette propriété historique propose les appartements suivants :
Nos biens à louer
Maison Baron à Cordes-sur-Ciel, dans le TARN
Lot 1
Caractéristiques
Surface : 74 m²
Type : 2 pièces
Aménagements : Cuisine équipée, salle de bain et WC
Loyer 2025 : 490 €/mois
Lot 5
Caractéristiques
Surface : 61 m²
Lot 6
Caractéristiques
Surface : 95 m²
Type : 4 pièces
Lot 1
Caractéristiques
Surface : 74 m²
Type : 2 pièces
Aménagements : Cuisine équipée, salle de bain et WC
Loyer 2025 : 490 €/mois
Lot 5
Caractéristiques
Surface : 61 m²
Lot 6
Caractéristiques
Surface : 95 m²
Type : 4 pièces
Nos biens à la vente
Maison atypique du XIIIème siècle " Porte du Vainqueur"
La Porte du Vainqueur représente une opportunité unique d’acquérir un monument historique du XIIIème siècle dans l’un des plus beaux villages de France.
Cette demeure de caractère conjugue authenticité architecturale, emplacement privilégié et potentiel de valorisation, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d’une cité médiévale vivante et dynamique.
Caractéristiques principales
Superficie : 111 m² – 4 pièces sur 4 niveaux
Distribution
Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger avec cheminée monumentale
1er étage : Séjour avec cheminée, une chambre
2ème étage : Mezzanine modulable
3ème étage : Grande chambre sous toiture avec salle d’eau et WC
Sous-sol : Cave voûtée
Chauffage central au fioul à remplacer par tout électrique
Cheminées avec conduits pour recevoir poêle à granulés
Cumulus électrique
Travaux de modernisation à prévoir
La vie associative et artistique : Promouvoir le rayonnement culturel du territoire
Vitrine pour les artistes et artisans
Agenda culturel et associatif
Promotion des expositions
Relais des expositions temporaires et permanentes dans les galeries d’artistes et lieux culturels de la région.